Газификация “под ключ” в Московской области и Новой Москве

Может может показаться странным, что мы начали именно с этого, но тому есть весомое обоснование. Понять важность и своевременность данного решения помогут следующие примеры и причины:

Поселок попадает под программу газификации.  Желающих подвезти газ к своему дому окажется больше чем предостаточно, но здесь есть один момент – лимит ГРС (газораспределительной сети ). Даже не смотря на запасы мощностей, желающих приобрести участок рядом с газопроводом, с каждым годом все больше и больше. Есть упустить момент, то можно получить технические условия, в которых необходимость модернизации ГРП (газорегуляторный пункт) будет переложено на Ваши плечи. Не стоит откладывать, лучше времени чем сейчас – не будет.

Объект (дом) на этапе строительства. Зачастую, вопрос газоснабжения ставиться в приоритет при покупке участка, а сам момент, когда необходимо приступить к конкретным действия – откладывается. Часто практикуется начинать строительство весной, чтоб к осени можно было заняться инженерными сетями и газом, но оптимальный момент – именно начало строительства. Заглядывая немного вперед, стоит упомянуть о том, что на выдачу технических условий, проектирование, согласование и монтаж от газопровода до границы участка может занять от двух месяцев до года и более. Проект необходимо согласовывать с рядом государственных инстанций, а в отдельных случаях и с физическими/юридическими лицами, по территории которых будет проходить газопровод. Непосредственно монтаж от точки присоединения к ГРС до границ участка (в случае подключения газа к загородному дому), проводится силами Мособлгаза, если сеть в их собственности, а данные работы закладываются заранее в план, иногда строительство может завершиться через месяц, а в отельных случаях – через год. Даже в случае, если дом еще не достроен, газопровод будет уже подведен к границе участка и мощность ГРС будет закреплена за Вами. Вас возникают вопросы, то наши специалисты готовы предоставить Вам исчерпывающие ответы.

В надежде сэкономить – придется переплатить. Как и первом случае – загруженность сети приведет как к десятикратному увеличении стоимости, так и стоит учесть ежегодное удорожание услуг. Последнее возрастает на 10% в год и это подтверждается не только рыночными ценами, а нормативными документами, которые регулируют ценовую политику как в Москве (в том числе Новой Москве), так и в Московской области. ТермоПирс ведет лояльную ценовую политику и это не просто слова, а факт, в котором Вы можете убедиться сами сравнив наши цены с рыночными. В дополнение, все услуги оплачиваются не только поэтапно, а еще 50% проектных и монтажных работ только после завершения.

Отсутствие свободного времени. Процесс газоснабжения дома – время затратное мероприятие, которые требует не только посещения заинтересованных организаций, а еще и разбирательства в данных вопрос. В приоритете ТермоПирс две задачи: минимум затрат времени (как Вашего так и нашего), продолжить самую низкую цену на рынке. Основанием тому служит тот факт, что довольные клиенты всегда ссылаются на нас и рекомендуют, а это – залог успешной и стабильной работы в дальнейшем. От Вас потребуется минимум времени, все остальное сделают наши специалисты и можете поверить – весь процесс, от получения технических условий до первого пуска, пройдет в минимально возможные сроки и отвлекать Вас в процессе по пустякам никто не будет, а только уведомление о завершении каждого из этапов.

Связавшись с нами, специалисты из техотдела предварительно проанализируют возможность газификации, далее мы обсудим и сформируем объем услуг с техническим заданием. Договор регламентирует поэтапное выполнение работ, которые регулируется дополнительными соглашениями. После согласования и подписания, мы поможем собрать и подготовить полных список документов, который потребуется от Вас в дальнейшем.

Узнать фактическую возможность можно после получения технических условий. Так же, данный документ позволяет определить, пусть и ориентировочную, но стоимость всех дальнейших работ по строительству газопроводов.Все контакты с государственными организациями и последующее оформление выполняют наши специалисты из технического отдела. На данном этапе Вам необходимо предоставить нам нотариальную доверенность и следующий комплект документов:

• Копия основного документа, удостоверяющего личность;
• Копия правоустанавливающего документа на земельный участок и (или) объект капитального строительства;
• Ситуационный план расположения земельного участка.

Всю остальную работу мы проделываем сами. Оформление остальных документов (максимальный часовой расход, топографическая карта участка в масштабе 1:500, заявление и прочее) проводится нашим техотделом и предоставляется в отделение Мосгаз или Мособлгаз. Далее происходит процесс согласования и оценки технической возможности, определение точек подключения.

Срок на выполнение: 14 календарных дней.

Стоимость: от 10 000 руб.

Подробнее

Техническое присоединение (ТП) – прокладка газопровода от ГРС до границы участка заявителя включает в себя следующий комплекс работ: проектирование, согласование (как с государственными инстанция земельного и энергетического надзора, так и владельцами участков, по которым будет осуществляться прокладка), строительно-монтажные работы. Вне зависимости от того, кто выступает заказчиком (предприятие; физическое лицо – жилой дом; товарищество – СНТ, ДНТ; застройщик коттеджного поселка), данные работы выполняет Мособлгаз или Мосгаз. Ценовая политика в данных случаях регулируется следующим образом:

Утвержденные тарифные ставки на техническое присоединение в 2020 году:

На этих данных стоит остановиться подробнее.  Данные лимиты на часовой расход покрывают суммарные мощности газопотребляющего оборудования до 52 кВт и 158 кВт соответственно. Выход за рамки приводит к увеличению затрат на ТП многократно. Если основная нагрузка – отопление, а потенциальное оборудование превосходит указанные – не проблема, специалисты ТермоПирс помогут оптимизировать и уложиться в лимиты, в рамках услуги “отопление под ключ”. Важно заметить, что монтаж узлов редуцирования (ГРП и ГРПШ), не ходит в стоимость. В случае, когда врезка осуществляется в газопроводы среднего давления, каждый потребитель, индивидуально устанавливает редукторы в рамках газификации на границе участка.

Остальные случаи

В случаях, когда происходит коллективная газификация или по отдельным причинам, не укладывается в данные рамки, то стоимость рассчитывается на основании сметного расчета и/или нормированных тарифных ставках.

Точная цена будет сформирована после проектирования, предоставить информацию до проекта – крайне не объективно. Не смотря на то, что генеральным подрядчиком в таких случаях выступает Мособлгаз или Мосгаз,  разработка проектной документации и строительные работы  могут передаваться на субподряд на основании 223 ФЗ. Команда ТермоПирс прикладывает все усилия, чтоб данные обязанности возложить а себя.

Срок на выполнение: от 30 дней. Точные сроки указываются в договоре о технологическом присоединении в каждом случае индивидуально. Именно данный этап является самым время затратным, в связи с этим, мы рекомендует заняться вопросом газоснабжения как можно раньше.

Стоимость: от 66896,26 руб. – оплата на р/с газопоставляющему предприятию (Мособлгаз или Мосгаз); 35 000 руб. – ТермоПирс, в рамках услуги “технический заказчик”, все обязанности с согласованием договора, работ и прочие, возложены на наших специалистов. Ваше участие в данном процессе – минимально.

Порядок оплаты: 50% после заключения договора на техническое подключение (с Мособлгаз или Мосгаз), 50% в течении 10 дней после сдачи газопровода.

После получения копии проекта о технологическом присоединении, наш проектных отдел приступает к разработке внутренней и наружной газификации Вашего участка. Согласовываем и подстраиваемся под все Ваши предпочтения: прокладка по декорированной части газона, обходим дополнительные строения (беседки, бани, летние кухни, гаражи и прочее), учитываем пожелания согласно расположения газопроводов и подстраиваемся под СНиП. Сам процесс согласования не займет много Вашего времени, остальное – наша задача.

Стоимость проектирования и согласования:

• 25 000 руб. – частные дома при присоединении к газопроводу низкого давления.
• 30 000 руб. – частные дома при присоединении к газопроводу среднего давления и проектированием ГРПШ (газорегулирующий пункт шкафной).
• Предприятия, СНТ, ДНТ – индивидуально.

Подробнее

Данный этап начинается незадолго до окончания монтажа газопровода до границы участка. Сроки планируются таким образом, чтоб можно было сразу после окончания работ произвести сдачу и врезку.

После согласования проектной документации, готовый проект передается в наш сметный отдел, который рассчитывает конечную стоимость, фиксированную дополнительным соглашением к договору с ТермоПирс.

Цена на строительство газопровода на 10% дешевле той, которую предлагает Мособлгаз. Руководствуясь нормативами, которые применяются сметными отделами облгаза и Мосгаза, наши сметчики всегда закладывают скидку до 10%. Ведь именно доступная цена является залогом успешного сотрудничества.

В стоимость включено:

• Материалы, газовый счетчик, запорная арматура, отсекающие клапаны и т.д. Цены не превышают заявленным на официальных сайтах производителей;
• Земельные работы. Разработка грунта траншеи, от точки врезки с подготовкой котлована, до точки выхода на фасаде дома, отсыпка песком и последующее уплотнение. После укладки трубопровода – песчаная отсыпка, укладка сигнализирующей ленты, поэтапное уплотнение грунта и вывоз остатков.
• Строительство фасадного газопровода до точки входа в котельное помещение, ввод газопровода в помещение, газовая обвязка оборудования.

Отдельно согласовывается поставка котельного оборудования с подключением к системе отопления, дымоходов, вентиляции, заземления. Наша компания “Термо Пирс” предоставит дополнительную скидку на монтаж системы отопления “под ключ”.

Участие заказчика: освободить места проведения работ, очистить внутренне помещение, предоставить доступ к объекту.

Сроки: от 2 до 10 рабочих дней при прокладке к частному дому. При газификации предприятий, СНТ, ДНТ – сроки рассчитываются индивидуально.

Стоимость: от 110 000 руб.

Подробнее

Последним и заключительным этапом является подготовка, сдача и пуск. Непосредственное участие заказчика в данном процессе – минимально, необходимо только своевременно обеспечить доступ к оборудованию. При газификации частного дома в рамках технического присоединения, практически все работы входят в стоимость услуг по монтажу и строительству газопровода (выше), дополнительно оплачиваются следующие:

• Акт о техническом состоянии дымоходов и вентиляционных каналов – 3000 руб. (подробнее).

• Акт проверки работоспособности сигнализатора загазованности – 2000 руб. (подробнее).

• Протокол проверки наличия цепи между заземлителями и заземляемым оборудованием – 3000 руб. (подробнее).

• Договор о техническом обслуживании, ремонте внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении – от 5000 руб./год (подробнее).

Полный список документов, который собирают и подготавливает наш техотдел для сдачи газопровода и пуску (в рамках подключения дома к ГРС):

1. Согласованный проект в полном объеме (ГСВ и ГСН).
2. Упрощенный вариант строительного паспорта газопровода.
3. Акт приемки законченного строительством объекта сети газопотребления в эксплуатацию.
4. Паспорт и сертификаты на применяемые материалы, оборудования и изделия.
5. Акт первичный о техническом состоянии дымоходов и вентиляционных каналов.
6. Акт проверки работы сигнализатора загазованности.
7. Протокол проверки наличия заземления

Перед врезкой и пуском газа:

1. Договор на ТО ВДГО.
2. Договор на ТО сигнализатора загазованности.
3. Договор о поставке газа.
4. Акт о готовности сети газораспределения газопотребляющего оборудования к эксплуатации.

После врезки и пуска:

1. Акт об определении границ раздела собственности ГРС.
2. Акт о подключении (техническом присоединениии).

Стоимость: от 13 000 руб.

Срок на исполнение: от 2 до 4 недель.

Подробнее